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お知らせ

不動産鑑定とは

不動産・広大地は一般の商品と異なり唯一無二の特殊なもので、適正な価格をつけることは困難です。
土地問題・広大地問題において重要なのは「適正な地価」と「適正な土地利用」をいかに図るかということ。
不動産鑑定士は、快適性や利便性、収益性、需要といった地域の環境や諸条件から「不動産の有効利用」「広大地の有効利用」を判定し「適正な地価」を判断します。
不動産鑑定士は、地価公示や地価調査といった不動産の土地評価・鑑定業務を行うだけではなく、広大地・不動産の価格についてはもちろん、不動産・広大地の適正な利用についての専門家でもあります。
広大地・不動産の専門家として、個人や企業を対象に不動産の有効な利用方法や相続税評価や相続税に関するアドバイスやカウンセリング、法務相談、また広大地や土地開発や街づくりに携わるなど、様々な分野で幅広いコンサルティング業務も手がけています。

  • 広大地・土地の適正価格公表のための地価公示や地価調査
  • 公共用地の取得
  • 相続税標準地の評価
  • 固定資産税標準宅地の評価
  • 不動産時価による相続税評価
  • 裁判上の広大地・不動産評価
  • 会社の合併時の資産評価ならびに現物出資の評価
  • 不動産に関するコンサルティング 等々…

当サイトは不動産鑑定事務所と税理士・会計事務所だけでなく、不動産業の皆さま、法人や資産家の皆さまとの距離を縮めて、もっと有効に不動産鑑定・広大地評価を活用していただく目的で運営しています。

  • お問い合わせ
相続税評価と時価 (相続発生時)財産評価基本通達による評価が実勢価格よりも高かったら!どうしますか?
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